Hypothek verlängern – einfach und individuell
Ihre aktuelle Hypothek läuft bald aus? Dann sollten Sie sich Gedanken über eine Anschlusslösung machen. Eine Verlängerung ist zugleich ein guter Zeitpunkt, um Ihre bestehende Finanzierung auf Ihre aktuelle Lebenssituation anzupassen. Sie haben die Wahl: die Hypothek zu aktuellen Konditionen verlängern, erhöhen oder amortisieren. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie dabei, die passende Lösung zu finden.
Ihre Hypothek in drei Schritten verlängern
1. Kontakt aufnehmen und erste Gedanken machen
Ihre Beraterin oder Ihr Berater wird sich frühzeitig bei Ihnen melden, um mit Ihnen eine Anschlusslösung zu besprechen. So haben Sie genügend Zeit, sich Gedanken über Ihre persönliche und finanzielle Situation zu machen.
2. Passendes Hypothekarmodell wählen
In einem persönlichen Beratungsgespräch werden Ihre Bedürfnisse gemeinsam ermittelt und Ihre aktuellen Lebensumstände angeschaut. Gemeinsam finden Sie die passende Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie.
3. Angebot bestätigen und zurücklehnen
Ihrer Beraterin oder Ihr Berater unterbreitet Ihnen ein Angebot. Nur noch unterschreiben und Sie haben Ihre Anschlusslösung geregelt. Jetzt können Sie sich zurücklehnen und Ihr Eigenheim geniessen.
Hypothek verlängern: Welche Optionen gibt es?
Hypothek zu aktuellen Konditionen verlängern
Wenn die bestehende Hypothek für Sie passt, können Sie Ihre Festhypothek mit einer neuen Laufzeit einfach zu den aktuellen Konditionen verlängern.
Hypothek erhöhen
Wenn die aktuelle Hypothek fällig ist, kann eine Erhöhung der Hypothek eine Option sein. Eine Erhöhung bietet sich an, wenn Sie an Ihrer Immobilie Sanierungen planen und dafür zusätzliche finanzielle Mittel benötigen.
Hypothek anpassen
Sie stehen kurz vor Ihrer Pensionierung, Sie möchten Ihre Immobilie bald verkaufen oder sie einem Familienmitglied übertragen? Je nach Bedürfnis oder aktueller Lebenssituation kann ein Wechsel in ein anderes Hypothekarmodell oder eine Aufteilung der Hypothek auf unterschiedliche Produkte und Laufzeiten sinnvoll sein.
Kann die Hypothek vor Ablauf verlängert werden?
Bei der Urner Kantonalbank können Sie bis 18 Monate im Voraus die Hypothek verlängern und den Zins fixieren. Den Zinssatz vorzeitig zu fixieren, lohnt sich insbesondere dann, wenn Sie von steigenden Zinsen ausgehen. Eine frühzeitige Verlängerung gibt Ihnen Planungssicherheit.
Je nachdem, wie lange vor Ablauf der Laufzeit Sie Ihre Hypothek verlängern wollen, kann ein Forwardzuschlag anfallen. Der Zuschlag für die Zinsabsicherung wird in den Hypothekarzins eingerechnet und verteilt sich über die gesamte Laufzeit der Hypothek.
